更にヒートアップか 注目のベーリン エリアに大手LPN社が遂に参入!
本サイトでも度々取りあげているスカイトレイン スクムビットラインの終点ベーリン駅周辺にまたニューフェイスのコンドミニアムが発表された。今回は低~中価格帯のプロジェクトでは圧倒的な知名度を誇るLPN社のLUMPINI VILLE SUKHUMVIT 109-BEARINGだ。
これでもかの立て看広告
ロケーションはスクムビットのソイ109、 BTSスクンビット延長区間2(バンナー~ベーリン)の注目物件2 センス オブ ロンドン で紹介したセンス オブ ロンドン コンドミニアムから100メートル程奥の位置になる。8階建てのローライズ物件だが全4棟のため 700ユニット以上の大型物件だ。
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パンフレット画像 | セールスオフィス |
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周辺は低層住宅が多く、閑静な雰囲気 | 同 周辺環境 |
完成予定は2012年末。知名度もあってか、プリセール期間内に3割ほどのユニットが予約済みと好調の滑り出しだ。実際セールスオフィスには多くのタイ人が訪れ、待機しているスタッフの数も多い。ユニットタイプは22.5~30㎡と小面積のサイズで、プールやガーデンなどの共有施設も付帯している。
価格については㎡単価で5万バーツ前後の水準、プリセール価格では100万バーツを切るユニットもあるのだが・・・
プライスリスト
留意しておきたいのは本物件、エアコン・家具一式・調理ヒーター・換気扇・電化製品(テレビや洗濯機など)・壁紙などモデルルームにある室内備品は一切価格に含まれていない点。
*クローゼット、台所(流し)、室内及び浴室のパーティションは価格込み
従って完成時には相当シンプルというかイメージの異なった状態になることを意識したほうがよいだろう(参考記事/タイの新築コンドミニアム モデルルーム見学のポイントは?)
また自己居住にしろ賃貸物件として運用するにしても、上記の備品を全て自前で用意することになるので手間(エアコン取り付けや家具搬入など)とコストがかなりかかることも頭に入れておきたい。
関連情報
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