更にヒートアップか　　注目のベーリンエリアに大手LPN社が遂に参入！

[2012年3月10日（Sat） 2,942 views]

本サイトでも度々取りあげているスカイトレインスクムビットラインの終点ベーリン駅周辺にまたニューフェイスのコンドミニアムが発表された。今回は低～中価格帯のプロジェクトでは圧倒的な知名度を誇るLPN社のLUMPINI VILLE SUKHUMVIT 109-BEARINGだ。

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ロケーションはスクムビットのソイ109、 BTSスクンビット延長区間2(バンナー～ベーリン)の注目物件2　センス　オブ　ロンドンで紹介したセンスオブロンドンコンドミニアムから100メートル程奥の位置になる。8階建てのローライズ物件だが全4棟のため 700ユニット以上の大型物件だ。

完成予定は2012年末。知名度もあってか、プリセール期間内に3割ほどのユニットが予約済みと好調の滑り出しだ。実際セールスオフィスには多くのタイ人が訪れ、待機しているスタッフの数も多い。ユニットタイプは22.5～30㎡と小面積のサイズで、プールやガーデンなどの共有施設も付帯している。

価格については㎡単価で5万バーツ前後の水準、プリセール価格では100万バーツを切るユニットもあるのだが・・・

LPNコンド　プライスリスト
プライスリスト

留意しておきたいのは本物件、エアコン・家具一式・調理ヒーター・換気扇・電化製品（テレビや洗濯機など）・壁紙などモデルルームにある室内備品は一切価格に含まれていない点。
＊クローゼット、台所（流し）、室内及び浴室のパーティションは価格込み

従って完成時には相当シンプルというかイメージの異なった状態になることを意識したほうがよいだろう（参考記事／タイの新築コンドミニアム　モデルルーム見学のポイントは？）　

また自己居住にしろ賃貸物件として運用するにしても、上記の備品を全て自前で用意することになるので手間（エアコン取り付けや家具搬入など）とコストがかなりかかることも頭に入れておきたい。

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更にヒートアップか 注目のベーリン エリアに大手LPN社が遂に参入！