更にヒートアップか　　注目のベーリン エリアに大手LPN社が遂に参入！

本サイトでも度々取りあげているスカイトレイン スクムビットラインの終点ベーリン駅周辺にまたニューフェイスのコンドミニアムが発表された。今回は低～中価格帯のプロジェクトでは圧倒的な知名度を誇るLPN社のLUMPINI VILLE SUKHUMVIT 109-BEARINGだ。

これでもかの立て看広告

ロケーションはスクムビットのソイ109、 BTSスクンビット延長区間2(バンナー～ベーリン)の注目物件2　 センス　オブ　ロンドン で紹介したセンス オブ ロンドン コンドミニアムから100メートル程奥の位置になる。8階建てのローライズ物件だが全4棟のため 700ユニット以上の大型物件だ。

パンフレット画像	セールスオフィス
周辺は低層住宅が多く、閑静な雰囲気	同　周辺環境

完成予定は2012年末。知名度もあってか、プリセール期間内に3割ほどのユニットが予約済みと好調の滑り出しだ。実際セールスオフィスには多くのタイ人が訪れ、待機しているスタッフの数も多い。ユニットタイプは22.5～30㎡と小面積のサイズで、プールやガーデンなどの共有施設も付帯している。

価格については㎡単価で5万バーツ前後の水準、プリセール価格では100万バーツを切るユニットもあるのだが・・・

プライスリスト

留意しておきたいのは本物件、エアコン・家具一式・調理ヒーター・換気扇・電化製品（テレビや洗濯機など）・壁紙などモデルルームにある室内備品は一切価格に含まれていない点。
＊クローゼット、台所（流し）、室内及び浴室のパーティションは価格込み

従って完成時には相当シンプルというかイメージの異なった状態になることを意識したほうがよいだろう（参考記事／タイの新築コンドミニアム　モデルルーム見学のポイントは？）　

また自己居住にしろ賃貸物件として運用するにしても、上記の備品を全て自前で用意することになるので手間（エアコン取り付けや家具搬入など）とコストがかなりかかることも頭に入れておきたい。

関連情報
◎洪水の被害無し！BTS開通でアクセス良好、価格も手頃なベーリン特集① CASSIA CONDOMINIUM (カッシア　コンドミニアム)完成　
◎【タイ不動産】バンナー　ベーリンに注目せよ！
◎初心者ガイド　タイの格安物件の所有のメリットとは？
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