バンコクその他地区の注目物件1
[2011年2月28日(月)
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*バンコクその他地区の注目物件1
BE YOU CHOKCHAI 4-CONDO
ビーユー チョクチャイ4 コンド
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立地: | チョクチャイ4通り ソイ8 |
部屋数: | 374室(8階建て 2棟 ) |
ユニット/価格: | 1ベッドルーム / 28㎡ 0.9~(MB) |
想定家賃 スタジオ : | 5,000~6,000バーツ |
想定利回り: | 6%前後 |
施設: | 特になし |
共益費: | 28バーツ/1㎡ |
デベロッパー: | PREUKSA REAL ESTATE |
完成年: | 2011年 |
※MBはミリオンバーツ(100万バーツの略)
ラップラオ通りにある巨大マーケット、チョクチャイ市場近くに建設中のローライズ物件。
ラップラオ通りからはやや中に入った立地だが、周辺には食堂、屋台、コンビニなどが多数あり賑やかなエリアだ。外国人は少ないエリアだがローカルな雰囲気(昔ながらの下町)が好きな人には逆に楽しいエリアともいえる。
デベロッパーは高級物件も多く手掛ける大手のプルクサ社。そういう意味では安心感もある。売り出し初期にはエアコンや冷蔵庫、電子レンジ一式などをパッケージにしたプロモーションを展開していた。デベロッパーの知名度もあり、全室ソールドアウトになっているが、リセールで100万バーツ前後で売り出されているユニットもある。外国人には馴染みのないエリアではあるが、近隣の同グレードのプロジェクトもタイ人購買者からは人気が高く、販売状況が好調な物件が多い。
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