バンコクその他地区の注目物件１

[2011年2月28日（Mon） 3,967 views]

＊バンコクその他地区の注目物件１

BE YOU CHOKCHAI 4-CONDO
ビーユー　チョクチャイ４　コンド　

ビ―ユー　チョクチャイ４　コンド　バンコク

物件情報
立地：	チョクチャイ4通り　ソイ8
部屋数：	374室（8階建て　2棟）
ユニット/価格：	1ベッドルーム　/ 28㎡ 0.9～(MB)
想定家賃　スタジオ：	5,000～6,000バーツ
想定利回り：	6%前後
施設：	特になし
共益費：	28バーツ/1㎡
デベロッパー：	PREUKSA REAL ESTATE
完成年：	2011年

※ＭＢはミリオンバーツ（100万バーツの略）

ラップラオ通りにある巨大マーケット、チョクチャイ市場近くに建設中のローライズ物件。
ラップラオ通りからはやや中に入った立地だが、周辺には食堂、屋台、コンビニなどが多数あり賑やかなエリアだ。外国人は少ないエリアだがローカルな雰囲気（昔ながらの下町）が好きな人には逆に楽しいエリアともいえる。

デベロッパーは高級物件も多く手掛ける大手のプルクサ社。そういう意味では安心感もある。売り出し初期にはエアコンや冷蔵庫、電子レンジ一式などをパッケージにしたプロモーションを展開していた。デベロッパーの知名度もあり、全室ソールドアウトになっているが、リセールで100万バーツ前後で売り出されているユニットもある。外国人には馴染みのないエリアではあるが、近隣の同グレードのプロジェクトもタイ人購買者からは人気が高く、販売状況が好調な物件が多い。