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アクセス便利&平米単価3万バーツ台から購入可能 パタヤの新築コンドミニアム 2件アクセス便利&平米単価3万バーツ台から購入可能 パタヤの新築コンドミニアム 2件

[2014年3月25日(火) 3,225 views]

年々高騰を続けるタイのコンドミニアム価格、パタヤもその例外でなくハイエンド物件では㎡単価で10万バーツ超も珍しくない。比較的価格の安い物件は交通の便が悪い立地であることが多く、バンコクのようにスカイトレインや地下鉄が無いパタヤでは動きが取りにくい場合が多い。今回は割安の価格でありながら、車やバイクを保有していなくても移動がしやすいローケーションの新築プロジェクトを、2件取り上げてみましょう。

UNICCA PATTAYA は南パタヤ通りに建築中の29階建ての大型物件。ユニット数は全538室だが、1ベッドルームタイプでも約34㎡以上の広さがあり、室内に余裕が感じられる。価格は㎡単価で4万バーツを切っているユニットもあり、割安感がある。

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同じ通りのごく近いエリアに建築予定なのが THE GRASS PATTAYA、こちらは昨年の12月末にモデルルームがオープンしたニューフェイス。低層8階建てのプロジェクトで約26㎡、約39㎡のユニットタイプがある。

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価格は約26㎡のユニットで100万バーツ前後~と同じく手頃感のある数字。物件完成までの払い込み額も30%程度と、パタヤの新築物件のなかではそれほど高くないレベルだ。

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今回の2物件は室内の造作などはシンプルだが、乗り合いトラック(ソンテウ、バーツタクシー)が拾い易くビーチや繁華街へのアクセスが比較的楽なこと、また大型スーパー(BIG C)が近くにあるので買物の便がよいことなどが利点だろう。ただ周辺の環境はいわゆる“リゾート”的なムードは薄いので、利用の仕方や個人の好みに合わせて、比較検討していくとよいだろう。

*文中の数字等は2014年1月~3月のもので、変更される可能性があります。

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