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駅から遠く離れても その2~スカイトレインのナナ駅、チョンノンシー駅から歩いて行けない新築2プロジェクト駅から遠く離れても その2~スカイトレインのナナ駅、チョンノンシー駅から歩いて行けない新築2プロジェクト

[2014年2月25日(火) 2,692 views]

スカイトレインや地下鉄各駅から徒歩圏ではない物件を巡る第2回目は、2件の新築プロジェクトを取り上げてみましょう。

スカイトレインのナナ駅周辺は観光客相手の土産物屋や中級ホテルなどが多く、猥雑な雰囲気も漂うエリア。有名な歓楽スポットもあるので夕方以降になるとその感は一層強くなる。そのナナ駅からアソーク方向に向かい、スクムビット ソイ13奥に建設されるのが INTERLUX RESIDENCE。ソイ入口からだと1キロ弱の距離があり、まさにソイ奥というか“ソイ底”といった立地だ。

ナナ 歓楽街

スクンビット ソイ11 物件への道
ソイの奥 コンドミニアムの看板
空き地 夜 移動注意

インタラックス レジデンス

低層8階建ての物件だが2014年初頭に工事開始予定で、30㎡未満の小ユニットから、120㎡の3ベッドルームまで幅広いタイプの間取りがある。2013年末の時点で予約率は約40%とのこと。販売価格には家具一式(カーテン含む)、テレビ・冷蔵庫・洗濯機などの電化製品も含まれている。㎡単価は11万バーツ台~とエリア内ではかなり割安感があるが、やはり駅までのアクセスが気になるところか。(同物件のセールスオフィスはソイ13でなく、ソイ3にあるので注意)

タイ不動産 販売オフィス 270万バーツから

パンフレット 間取り

外観 イメージ

タイ コンドミニアム 価格

もう1件は高層のオフィスビルが林立するチョンノンシー駅が“最寄り”の SIAMESE NANG LINCHEE、在タイ歴の長い外国人でもロケーションが想像しづらい人が多いであろう、ラマ3世通りのソイ 73内に建築中の物件だ。スカイトレインとは別にBRT(高速バスシステム)の利用も考えられるが、現実的には自家用車利用でないと動きが取りにくいだろう(チョンノンシー駅からはタクシーで渋滞が無い時間帯で80バーツほど)

ラマ3世通り

工事中 コンド 建設工事

サイアミーズ ナムリンチー

価格は㎡単価で7万バーツ台~となっており(室内家具付き)、こちらも駅近の物件と比べると相当に低い数字。各フロア1室だがプライベートリフトのあるユニットもあり、全体に余裕のある室内レイアウトの部屋が揃っている。低層タイプの落ち着いた雰囲気のプロジェクトなので、アクセスに問題が無ければロングステイ用の住居としても検討できる。

部屋のレイアウト ロングステイ向け

タイ不動産価格

*文中の数字・仕様等は2013年12月の時点のもので、変更される可能性があります。

関連情報
◎駅から遠く離れても~ウドムスック通り/スクムビット ソイ103 のプロジェクト2件
◎エリア情報~スクムビットメイン(-ソイ71まで)とシーロム、サトーン~
◎【シリーズ連載】バックナンバー 大人気!タイマッサージとスパについて
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