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バンコク大家が行く~駅から遠いが価格は安い 築浅・家具付き・プール&ジム完備で35㎡の1ベッドルームが230万バーツ(700万円台前半)~バンコク大家が行く~駅から遠いが価格は安い 築浅・家具付き・プール&ジム完備で35㎡の1ベッドルームが230万バーツ(700万円台前半)~

[2016年5月10日(火) 1,478 views]

完成済みプロジェクトの実際の建物や室内をじっくり見ていく「館内拝見」シリーズ、今回は2013年7月の記事で取り上げた The Series Udomsuk(参考記事/駅から遠く離れても~ウドムスック通り/スクムビット ソイ103 のプロジェクト2件)を訪問してみることにしましょう。

ザ シリーズ ウドムスック コンドミニアム

ザ シリーズ コンドの玄関

バンコク銀行 イタリア料理 レストラン

有名なダック ヌードル店があるウドムスック ソイ29

スカイトレインのウドムスック駅から2キロ弱のウドムスック ソイ29に完成した本物件、駅からの距離はありますが周辺にはバンコク銀行や飲食店、コンビニなどが揃っており、日常の生活の便はそれほど悪くなさそうです。

ロビー フィットネス

スイミングプール

格安コンドミニアムの外観

さほど広くありませんがロビーは吹き抜け、プールやフィットネスも完備しています。表通り(ウドムスック通り)に面していませんので、建物周りは閑静な雰囲気です。

居間

調理コンロがないキッチン

寝室

ソファとダイニング

上記の画像は35㎡のユニット、単身のステイでしたら特に狭さは感じないでしょう。キッチンにコンロや換気扇が付いていないのが、自炊派の人には残念な点でしょうか。

玄関モニター デジタルドア

バルコニー 洗濯機置き場とエアコン室外機 トイレとシャワー

玄関ドアの開閉はデジタル式で、室内には来訪者のチェックや照明のオン/オフをコントロールできるパネルがあるのが好印象。ベランダも比較的余裕があるほうでしょう。現在の価格はこのユニット(2F)で230万バーツ、画像内の家具やエアコンなどが含まれています。売り出し開始時よりは値段が上がってしまっていますが、㎡単価で7万バーツ以下という数字は割安感があります。賃貸についてスタッフに確認してみたところ、1万2000バーツ前後の家賃ということです。(室内の清掃サービスなどがあるプランもあり)

タイ不動産価格

タイ コンドミニアム価格

なお隣の土地にはこれから第2弾のThe Series UdomsukⅡが建設予定(完成は2017年内)、20㎡台前半のスタジオタイプでは160万バーツ~の価格帯となっています(上記の価格表参照)

スカイトレイン駅まで徒歩圏ではありませんので(シャトルバス送迎はあり)、タクシーやモーターサイ(オートバイタクシー)、乗り合いのトラック(ウドムスック通りには多数走っています)などを使いこなせるかが、自己居住用としての判断のポイントでしょうか。なお新プロジェクトのThe Series UdomsukⅡのセールスオフィスは現地ではなく、スクムビットのソイ101/1のサブソイ23にありますので、ご注意ください。

セールスオフィス

*文中の価格や仕様などは変更になる可能性があります。また室内備品の付帯有無については、同一の物件でも部屋毎によって異なる場合があります。

(音山)

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