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バンコクでタグされた記事一覧

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[2019年3月19日(Tue) | 144 views]
100万バーツでBTS駅徒歩圏、周りには食堂、屋台、コンビニとなんでも揃う中古コンドミニアムがこれだ

今回は、「スカイトレイン駅近」「生活の便良し」「格安」「バンコク都内」という条件を全て満たす100万バーツの中古コンドミニアムをご紹介してみましょう。能書きはさておいて、まずは室内の画像からいきましょう。
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[2018年12月11日(Tue) | 464 views]
私の部屋が空いている~貸せない、売れない・・・激化するバンコクの賃貸&売却競争を勝ち抜くには?

新規のコンドミニアムが次々とアナウンスされているバンコクの不動産マーケット。近年はコンドミニアム単体ではなく、オフィスビルやホテル、ショッピングモールが併設されたメガ規模のプロジェクトも多く計画されており、大変に活況を呈しているように映ります。
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[2018年11月26日(Mon) | 433 views]
石橋を叩いて渡る?火中の栗を拾う?~今からのタイ不動産コンドミニアム投資

「今、なにかお勧めのコンドミニアムあります?」「タイ移住考えてます。でも子供の教育環境とか医療体制も気になるし」「タイって最近物価上がってるんですよね、日本よりも高いとか聞きましたけどホント?」「エアビーやっぱ興味あり。隠れてやれば分かんないっすよね」・・・不動産のみならずタイ全般について、色々とご質問を受けることがあります。究極のところ“やってみなければ結果は出ない”ですし、各個人の心情、嗜好性も大きく違いますので、なかなか一刀両断でズバリズバリとお答えするのが難しいことが多いのですね。
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[2018年11月13日(Tue) | 451 views]
大都会バンコクど真ん中コンドミニアム サトーンで平米単価10万バーツ~レストラン/カフェ/屋台と外食環境も最高

バンコク市内サトーン界隈といえば、高層ビルが立ち並ぶビジネス街。観光スポットではないので、一般の観光客が行きかうエリアではありませんね。また、このエリアで働いている日本人は少なからず居るかもしれませんが、この地に居を構えている人となると、それはごく少数派でしょう。今回は「暮らしてみる」目線で、バンコクきっての中心街でありながら、意外と知られていないこのエリアを歩いてみることにしましょう。
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[2018年9月18日(Tue) | 736 views]
そしてバンコクの地獄の幕が開く~ NEVER ENDING 渋滞&満員電車 STORY

私が初めてタイを訪れたのは、今から30数年前のことです(この記事をご覧になっている方で、まだ産まれていない人も多いのでしょうね・・・)。既にその当時からバンコクの道路は渋滞でした。勿論スカイトレインや地下鉄はまだ開通していません。自家用車を持たない旅行者ですと、ある程度の距離の移動手段はタクシーかバスしかありません。当時(1980年代中頃)は確か、バス料金は2バーツだったような記憶があります。窓全開で走るため、顔は排気ガスで真っ黒け。頼みの綱の天井取り付け扇風機も故障していることが多く、停車時間が長いとサウナに入ってるような感覚になってしまうのです。
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[2018年5月22日(Tue) | 837 views]
タイのコンドミニアム投資が抱える大きな弱点~ワンオーナーのアパートメントには勝てません・・・その理由は?

さて今回は、あなたが「タイのコンドミニアムのオーナー」というスタンスではなく、「日本人オーナーのコンドミニアムを扱う賃貸仲介業者のスタッフ」だったら、という視点でお届けしたいと思います。唐突な例えで恐縮ですが・・・
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[2018年4月24日(Tue) | 792 views]
バンコクのコンドミニアム投資の盲点?「駅から離れれば離れるほど、賃貸効率は良くなる」説の実地検証

前回の記事 予算500万円&リターン6%UPを狙えるバンコクのコンドミニアム投資を、今だからこそ考えてみる では、スカイトレインの最寄り駅から数キロ離れたロケーションのプロジェクトが思いの外、リターンの数字が良好であるという俄かには信じ難い内容をお届けしました。色々とご質問を頂きましたので、今回は同じエリアからより駅近の新築~築浅コンドミニアムを抽出、物件価格と賃料(未完成物件の場合は想定値)について比較してみることにしましょう。
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[2018年4月3日(Tue) | 1,017 views]
予算500万円&リターン6%UPを狙えるバンコクのコンドミニアム投資を、今だからこそ考えてみる

今回はバンコクのコンドミニアム投資を考える際の「常識」とでも呼べるもの、これを一旦全部取っ払ってみることからスタートしてみましょう。
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[2018年3月6日(Tue) | 1,506 views]
バンコクのコンドミニアムは45000室が売れ残り! 駐在員の数も月々の家賃も横ばい状態が続く

今回のお題はあまり景気の宜しくないお話です。素敵な新築物件がどんどん登場!といった華々しい話題のほうが楽しい心持ちになるのですが、現実は現実として捉えておくことも必要ですので。
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[2017年11月21日(Tue) | 997 views]
タイのコンドミニアムは今買い時か?そうだとしたら選ぶ基準は?そうでないとしたら・・・第2回

前回のタイのコンドミニアムは今買い時か?そうだとしたら選ぶ基準は?そうでないとしたら・・・第1回 では、“今やタイのコンドミニアムは、驚異的ともいえる供給数の増加によって、購入者の選択肢は非常に豊富になっている”という状況をお伝えしました。情報の先取りに捉われることなく、じっくりゆっくり現物を吟味する時代になった、という見方を提示しています。
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