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タイ不動産でタグされた記事一覧

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[2019年7月2日(Tue) | 497 views]
いくらでも安くするからまとめてどう? コンドミニアムの叩き売り会場と化した今のパタヤ/遂に決定的、中国人投資家のタイ不動産離れ強まる

どうにも安売りが止まらない、パタヤの中古コンドミニアムマーケット。先日こんな広告が飛び込んできました。
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[2019年3月5日(Tue) | 486 views]
タイのコンドミニアム、どうにも無理目な60㎡の2ベッドルームで HAPPY?

タイ(バンコク)で日本人にとってもっともポピュラーな不動産投資は、日本人駐在員が集中して居住するエリア内のコンドミニアムを購入して、日本人駐在員に貸し出すこと。単身者相手と家族対象で大まかに分かれますが、前者はスタジオ~1ベッドルームタイプのユニット供給数が過剰気味なことから、やはり鉄板はファミリー向けの2ベッドルーム(日本でいうところの2LDKタイプ)の購入&賃貸ということになるでしょう。
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[2019年2月19日(Tue) | 409 views]
タイ不動産投資、コンドの区分所有以外に何がある~「アパート一棟」「更地」「戸建て」は、どうだ?

外国人にとって、もっともポピュラーなタイの不動産投資はコンドミニアムの区分所有、ほぼ一択といっていいでしょう。しかし近年では価格の上昇、供給過剰&競争激化によるリターン低下、各種経費も膨らんで管理も以前より手間がかかる・・・と、従来の旨味はほぼ消滅しています。景気の宜しくない話題が続くのも気分が滅入ってしまいますので、今回はガラリと視点を変えて、タイ不動産投資の世界を捉えてみることにしましょう。
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[2018年10月16日(Tue) | 723 views]
バンコクのコンドミニアム 新築VS中古 徹底比較@意外と穴場なラプラオ~LADPRAO

今回は同じ最寄り駅(地下鉄ラプラオ駅)の新旧2件のコンドミニアムを取り上げてみることにしましょう。今やバンコク市内には数えきれない(覚えきれない)ほどのプロジェクトが林立(乱立)しており、一つの駅周りだけでも20、30あるいはそれ以上のコンドミニアムが軒を連ねています。それぞれに特徴(マイナスポイント)があるわけですが、これだけの数になると比較検討の作業だけでも一苦労ですね。何をどう選んでいいのか分からない・・・
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[2018年9月4日(Tue) | 977 views]
景気は良いのか悪いのか、パタヤで色んな人に聞いてみた~やっぱりパタヤは夜明け前?

タイ人女性(20代) 新築コンドミニアムセールスオフィス勤務
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[2018年7月17日(Tue) | 1,163 views]
タイの民泊(Airbnb)やコンドミニアム供給過剰の行方は? タイ不動産2018 Q&A集

Q タイのコンドミニアムを購入してエアビー運用を考えていますが、問題点はありますか?
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[2018年6月19日(Tue) | 1,406 views]
新築物件の5分の1の価格で、タイの中古コンドミニアムをゲット~誰のためでもない、自分のためのベストチョイスを考える

今回は「貸す」&「売る」ためではなく、主に「住む」ためのコンドミニアム選びについての一考察をお届けしたいと思います。
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[2018年3月20日(Tue) | 1,127 views]
タイの中古コンドミニアム探訪~FILE④ 多少の難はあるだろう、平米単価2万バーツ台の築古物件を探検する

新築プロジェクトでは1㎡あたり50万バーツ超のプロジェクトも登場しているバンコクのコンドミニアム、今回はその真逆の“下限値中古物件”を訪問してみることにしてみましょう。さぞかしボロボロのとんでもない外観だろうと思いきや・・・
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[2018年2月20日(Tue) | 1,084 views]
タイの築古コンドミニアム探訪~FILE③ ご近所にデパート、飲食店も多数の2ベッドルーム 125㎡が平米単価4万バーツ台から

中古コンドミニアム探訪の旅、3回目は日常の買い物や外食が極めて便利なロケーションの「広々」コンドミニアムをご紹介しましょう。「30㎡?とんでもない、60㎡?まだ狭すぎる。日本で暮らしている部屋よりも広くなきゃ・・最低でも100㎡以上は欲しい~しかもリーズナブルな値段でね!」という希望をお持ちの方は必見です。
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[2018年1月23日(Tue) | 1,338 views]
スカイトレインの憂鬱~駅近コンドを買ったのに、バンコクの電車にはもう乗れない!?

今やバンコク市内の欠かせぬ日常風景となったスカイトレイン(BTS)。しかしその始まりはそれほど以前のことではなく、1999年。まだ20年の月日も経っていません。運行開始直後はいつ乗っても車内はガラガラ。当時はDOOR TO DOORの移動スタイルを好むタイ人が、わざわざ階段を使って券売機で乗車券を買い求め、改札を抜け屋外のホームで電車を待つわけがない、などと言われたものです。
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