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スカイトレイン プンナウィティ駅近くに41階建て、673室の大型コンド登場 将来はオフィス棟、ショッピングモールを加えての総合レジデンス施設へスカイトレイン プンナウィティ駅近くに41階建て、673室の大型コンド登場 将来はオフィス棟、ショッピングモールを加えての総合レジデンス施設へ

[2015年3月31日(Tue) 1,759 views]

本サイトの3月頭のトピック スカイトレイン延伸ライン スポット紹介⑩ プンナウィティ駅近くの大規模再開発プロジェクト&郊外レンタルオフィス、隠れ家コンドミニアム 内で触れた、プンナウィティ駅最寄りの旧ピヤロム(スポーツクラブ&ショッピングモール)跡地に建設される新プロジェクトの発表会WHIZOM DAYがサイアムパラゴンデパートにて開催された。(3月26日~29日)

サイアムパラゴンのマグノリア社ウィズダムのイベント

受付の様子

完成予想図 パラゴンのタイ不動産イベント

ディベロッパーは過去記事でも取り上げた Magnolias Ratchadamri Boulevard や ICON SIAMといったハイエンド物件を手掛けるマグノリア社。下記画像は前者の3月下旬時の工事状況、またICON SIAMは現時点でほぼソールドアウトとなっている。

タイの最高級コンドミニアム ラチャダムリブールバードの工事中の写真

参考記事
バンコク市内最高峰 ラチャダムリ通りのトップエンドプロジェクト 2件 Magnolias Ratchadamri Boulevard,185 RAJADAMRI

コンドはリバーサイド~チャオプラヤ川沿いの70階/40階建て高層コンドミニアム&大型ショッピングモールのメガプロジェクト ICONSIAM

今回の新プロジェクト名はWHIZDOM CONNECT SUKHUMVIT、その名の通りスクムビット通りに面しており、41階建てで全673室。この後順次、後続の棟も建築される予定で、プロジェクト完成時には総計2000室近いユニット数となる。敷地内には現在ファーストフード店、スーパーマーケットなど旧ピヤロム時からあったショップが継続営業しているが、今後は新規にショッピングゾーン、オフィスゾーンを開発する計画となっている。

工事中のバンコク ピヤロムモール ピヤロムのマクドナルド

コンドミニアムの模型図

ウィズダムの周辺マップ

今回発表のプロジェクトのユニットは約27㎡の1ベッドルームから81㎡超の3ベッドルームまで幾つかのタイプがあるが、価格は低層階で㎡単価13万バーツ~となっており、高層階では15万バーツ以上の価格帯(価格には室内家具、電化製品等は含まず)。

間取り図の写真

プンナウィティのウィズダムコンドの予約状況

また同社では地下鉄ラプラオ駅至近に同じく新プロジェクト WHIZDOM AVENUE RATCHADA-LADPRO も建築予定。こちらは27階、497室でユニットタイプは27㎡~129㎡となっている。価格は約14万バーツ/㎡~16万バーツ/㎡台。

ラプラオのコンドのプレゼンテーションをしている様子

ラップラオの写真

ウィズダムの2015年の不動産価格

1昨年~昨年にかけての政治的混乱で新規のプロジェクト発表を控えていたディベロッパー各社が、次々と新規物件のアナウンスを行っており、週末毎にデパートや展示会場での発表会、また新セールスオフィスのオープンなどが続いている状況だ。

*文中の数字・仕様等は2015年3月時のもので、変更になる可能性があります。

(音山)
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