バンコク大家が行く～両隣にお向かいが和食レストラン、日系スーパーや有名スパも歩いてすぐの築浅コンド　THE CREST 49

完成済みプロジェクトの実際の建物や室内をじっくり見ていく｢館内拝見｣シリーズ、今回は２０１２年２月の記事で取り上げた　THE CREST 49　(参考記事／スクムビット中心部プロンポン、トンロー、エカマイ地区の新築プロジェクト情報)　を訪問してみることにしましょう。

物件名の数字は４９となっていますが、ロケーションはスクムビットのソイ５１の突き当りです。スカイトレインのトンロー駅から歩いて１０分弱、このソイは落ち着いた佇まいの１戸建てが並び、静かな環境です。

低層８階建ての物件ですが、お隣さんにお向かいが全て日本料理屋さんという、和食党には願ってもない立地。加えて日本食材の品揃えが豊富なスーパーや人気スパ、幼稚園、インター校も揃っていて、初めてのタイ（海外）生活という方には実に暮らしやすいエリアと言えるでしょう。「歓楽色」もほとんどありませんので、お子さんのいる家庭や女性単身のステイにも向いています。（参考記事／ほどよい規模の日本人エリア　スクムビット　ソイ４９のコンドミニアム＆スパ散策）

玄関ドアが何故か非常用口のように狭いのが目にとまりますが、ロビーやプール周りなどは豪華さはないものの寛げそうな雰囲気です。

３０㎡台～４０㎡台の小面積の１ベッドルームタイプが多く、約６年前の販売開始時には４００万バーツ台前半の価格で購入が可能でした。賃貸では２万バーツ～／月という手頃な家賃でユニットが出ていますので、ソイの２４や３３あたりはどうも賑やかすぎて・・・という方は見学されてもよいかもしれませんね。もう一つ、別の部屋も見てみましょう。

現在の販売価格は㎡単価で、概ね１５万バーツ～２０万バーツで売り出されていますので、３５㎡のユニットですと５００万バーツ～といったところでしょうか。

○駅から徒歩圏
○静かな環境
○日本語が通じやすい

といったポイントが物件探しの上位項目にある方は候補リストに入れてみてはいかがでしょう。

＊文中の数字等は変更される場合があります。

（音山）
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