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日本人御用達 スクムビット ソイ24の大型新築2プロジェクト日本人御用達 スクムビット ソイ24の大型新築2プロジェクト

[2014年1月7日(Tue) 5,270 views]

バンコク市内でも日本人の姿が目立つスクムビットのソイ24に、2件の新築コンドミニアムが建設予定だ。いずれもスクムビット通りからはやや距離があり、ラマ4世通りに近い立地。周辺には日本料理店を含め多くの飲食店があり、ホテル・サービスアパートメント・コンドミニアムが立ち並んでいるエリア。ラマ4世通りにはロータス、BIGCなどの大型スーパーがあり、日用品の買物に不自由は無い。また両物件の近くに隣のソイ26に抜ける路地もあるので、こちらも在タイ日本人の利用度が高いKビレッジにも徒歩圏と、タイ生活が初めての人にも暮らしやすい環境だ。

テスコ ロータス ラマ4世通り BIGC
タイ不動産 コンドミニアム 24アベニュー
山小屋ラーメン Kビレッジ

1件目は大手ルンピニ社によるTHE LUMPINI 24、郊外立地の低価格物件を多く手掛ける同社だが、市内中心部の高層大型プロジェクトとして注目を集めていた物件だ。予約率は2013年12月時点で90%以上、ほとんどの買い手はタイ人とのこと。既に工事がスタートしている。

ルンピニ24 コンドミニアム
バンコク LPN

価格は21階の55.4㎡のユニットで約914万バーツ(下記画像を参照)、㎡単価では約16万5000バーツで、通常の“ルンピニ価格”のイメージからはかなり高額な数字となっている。(共益費も70バーツ/㎡と高めの設定)
*物件価格には室内家具の付帯は無し

価格表

パース図

続いては高層5棟(完成予定は約5年後)というメガコンドミニアムのPARK24、2013年年末時点では2棟分の予約がスタートしている。価格は15F、約28㎡のユニットで約466万バーツ(㎡単価で約16万5000バーツ)とルンピニ物件とほぼ同水準。タイの物件では珍しく浴室とトイレが独立した造りになっている。
*価格には家具等は含まれない

パーク24
パーク24  プロンポンのマンション

間取り図 イメージ図

スカイトレイン最寄駅のプロンポン周辺ではお馴染のエンポリアムデパートに加え、エンポリアム2(EMQUARTIER)、更にはベンチャシリ公園を挟んでエンポリアム3といった大型商業施設が新たにオープン予定で、在タイ&観光の日本人にはますます便利な一帯となりそうだ。

ベンチャシリ公園

*文中の数字等は変更される可能性があります。

関連情報
◎パタヤ進出の大手ルンピニ社プロジェクト 100万バーツ未満で購入可能なLUMPINI VILLE NAKLUA-WONGAMAT
◎更にヒートアップか  注目のベーリン エリアに大手LPN社が遂に参入!
◎タイのコンドミニアム 家具付きか家具無し どちらを選ぶ?
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