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駅前&2線利用可能、アクセス便利なシーロム~サトーン界隈の新築2プロジェクト駅前&2線利用可能、アクセス便利なシーロム~サトーン界隈の新築2プロジェクト

[2013年12月24日(Tue) 2,758 views]

延伸駅が少しづつ増えているスカイトレインのシーロムライン、サラデーン駅やチョンノンシー駅では多くの外国人を見掛けるが、チャオプラヤ川以西ではぐっとローカルな風情となる。チョンノンシー駅の一つ先、スラサック駅前に建設されるのが THE DIPLOMAT SATHORN、37階建ての高層物件だが総ユニット数は200室以下に抑えられている。2014年中頃から建築開始、完成は2016年内の予定。

スラサック駅

スラサック駅

サトーンヌア通り CBD

共有施設に子供用のプレイグラウンドやプールがあり、室内の天井高は3メートルと余裕の造り。収納スペースも多く設置されており、家具一式、冷蔵庫・電子レンジ、壁紙などが付帯した形で販売されている。販売価格は17階、約42㎡で約975万バーツとかなり高めの設定(㎡単価で約23万バーツ) サトーンエリアは物件価格に比しての賃料相場がスクムビットのメインエリアに比してそれほど高くないので、家賃収入を考えるとリターンの数字はそれほど期待できないかもしれない。

価格表

フロアプラン

セールスオフィス コンドミニアム ジオラマ
シースルーバスルーム ワンベッドルーム

もう1件は地下鉄サムヤーン駅から400メートル弱、スカイトレインのサラデーン駅から約800メートルと2線利用可能な立地の SIAMESE SURAWONG、20階建てで全206室、完成予定は2016年4月となっている。サムヤーン駅前にはコンドミニアム&ショッピングモールのチャムチュリスクエアというビルディングがあり、モール内の書店やフードコートには学生の姿も多い。

玄関 チャムチュリとDTACビル
東京カレーとばんからラーメン 室内
フードコート 本屋

価格は7階、約73㎡のユニットで約837万バーツ。㎡単価では11万5000バーツと比較的手頃感のある数字だ(家具一式、壁紙を含む) スリウォン通りからは100メートルちょっとの距離で、スカイトレインのチョンノンシー駅も利用可能だ。

海外 不動産価格

パンフレット

看板 工事中

両物件とも室内面積の広いファミリータイプの部屋が多いので、プロンポンやトンローといった定番エリア以外での家族用ロングステイ住居として検討してみるのもよいかもしれない。

*文中の数字、仕様等は2013年11~12月時のもので、変更される可能性があります。

関連情報
◎エリア情報~スクムビットメイン(-ソイ71まで)とシーロム、サトーン~
◎バンコクのコンドミニアムで暮らそう~理想のロケーションを考える~
◎コンドミニアムとアパート、サービスアパートの違い
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