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地下鉄に乗って PART5 ~コンドミニアム激戦区 ペップリー通りの今を歩く地下鉄に乗って PART5 ~コンドミニアム激戦区 ペップリー通りの今を歩く

[2013年12月17日(Tue) 2,974 views]

シリーズの5回目は大型高層のコンドミニアムが数多く建設されているペップリー駅に下車してみましょう。

地下鉄のスクムビット駅から僅か1駅先のペップリー駅から地上に出ると、最近完成した高層の新築コンドミニアム群が目に飛び込んでくる。ペップリー通りのプロジェクトについては本サイトの以前の記事 ディベロッパー各社の注目するペップリー通り~2015年までに10プロジェクトが完成、5300室のうち4200室が予約済~ でリポートしているが、現在では完成~入居済みの物件も増えてきている。

ヴィラアソークとアドレス
左手がVILLA ASOKE 右手にTHE ADDRESS ASOKE

不動産価格
THE ADDRESS ASOKEの2009年時の価格表(36階 65.5㎡のユニットで約820万バーツ)

スパライ コンド    
工事中のスパライ社の物件

マイ リゾート マンション  
MY RESORT

プライスリスト   
MY RESORTの2008年3月の価格表(低層階で㎡単価6万バーツ台)

価格上昇   
MY RESORTの2013年7月の価格表(中層階で㎡単価10万バーツ前後)

なお以前から不便さが指摘されていた地下鉄とエアポートリンクの乗り換えについては、専用のレーンが完成している。

乗り換え 地下鉄(MRT) とエアポートリンク

上記の物件と比して駅からの距離がややあるが(徒歩10分弱)、ペップリー通りを東に進んだ位置に完成したのがナライ社のTHE PARKLAND GRAND ASOKE-PHETCHABURI、既に入居も始まっているが20%ほどのユニットが現在も売り出し中とのこと(全295室)

外観 モデルルーム

35㎡の1ベッドルームが主体だが1フロアあたりの部屋数は15室以下となっている。下記の画像は室内備品がフル装備のものだが、購入者には電化製品を除いて同等の家具付きで販売している。

居間 プール
トイレ ベッド

価格については㎡単価で10万バーツ前後といったところ。なおこのエリアでは大手のQ HOUSEが41階建て全482室の Q CONDO ASOKE を投入する予定で、更にプロジェクトの数が増えていきそうだ。
Qハウス  
Q CONDO ASOKEの最上階はペントハウス1室(上下階)のみ

*文中の数字・仕様等は2013年秋季時点のもので変更される可能性があります。

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