バンコク大家が行く～付帯施設充実、近所には多数のレストラン＆パブ　１００万バーツ台のバンコク市内築浅コンドミニアム館内拝見

完成済みプロジェクトの実際の建物や室内をじっくり見ていく｢館内拝見｣シリーズ、今回は大手ディベロッパーのプロパティー・パーフェクト社の i condo sukhumvit 103です。（参考記事／駅から遠く離れても～ウドムスック通り／スクムビット　ソイ１０３　のプロジェクト２件）

ロケーションはスクムビット　ソイ１０３（ソイ　ウドムスック）のサブソイ　５８。スカイトレインのウドムスック駅からはかなりの距離があり、スクムビット通りに出るよりはシーナカリンあるいはバンナー通りへのアクセスがより簡単。両通りには大型のショッピングモールやデパート、スーパーマーケットが揃っているので、タクシー利用であれば買物のチョイスは豊富といえます。

参考記事
・スカイトレイン延伸ライン　スポット紹介⑤　　パラダイス・パーク～タイの土産物も揃う高級感溢れる大型モール～
・スカイトレイン延伸ライン　スポット紹介⑥　セントラルデパート　バンナー店
・スカイトレイン延伸ライン　スポット紹介⑧　SEACON SQUARE（シーコン　スクウェア）

また建物周辺には非常に多くの飲食店やタイマッサージ店などがあり、食べ＆飲み比べも楽しそうです。

８階建て４棟、８００室以上を有する大型物件ですが敷地に余裕があり、プール周りなどもゆったりとした造り。ビーチリゾートのホテルに似たような雰囲気も感じられます。

ユニットサイズは３０㎡前後の１ベッドルームタイプが主体、下記画像は約３３㎡（６Ｆ）の実際の室内の様子です。

クローゼット、エアコン、テーブルセット、ソファ、収納棚などが備え付けられています。（調理コンロ、温水シャワーは無し）　パーキングは専用の別棟があり、共有スペースも高級感はありませんがシンプルにまとまっています。

価格はこのユニットで１８６万９０００バーツ（下記画像）

約２年半前には低層階で３０㎡とやや室内面積が狭いユニットではありますが、同タイプの部屋が１３０万バーツ台で買えましたので、㎡単価では１万バーツほどの違いが出ています。

２０１２年３月時の価格表

セールススタッフによると賃貸相場は（今回見学のユニットで）月に９５００バーツ前後とのこと。ＢＴＳ駅まで徒歩圏でないことが難ですが、外食事情も良好なので、“タイ通”を自認される向きには、バンコクでのロングステイのベースとして検討されてみるのも面白いかもしれません。

＊文中の数字等は２０１４年１０月下旬のもので、変更される可能性があります。

関連情報
◎バンコク大家が行く～アクセス＆外食環境良好、パタヤのジョムティエンビーチの築浅コンドミニアム館内拝見
◎バンコクのコンドミニアムで暮らそう～ロングステイに理想の間取りを考える～
◎バンナー交差点にメガ・ショッピング施設THE BANGKOK MALL～THE GRAND METROPOLIS～　２０１７年に誕生
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