HOT NEWS BTSチョンノンシー駅から50メートル　QUAD SILOM 完成！！

サイト「バンコク大家」がスクムビットメイン/シーロム、サトーンの注目物件２で取り上げた新築コンドミニアムのQUAD SILOM（クアッド　シーロム）　　建物部分が完成し入居がスタートしました。5月10日に訪問した際のリポートをお伝えします。


建物外観、モダンな印象

バンコク大家の徹底分析

大型商業施設や高層コンドミニアムの開発が進むスカイトレインのチョンノンシー駅界隈だが、本物件はスカイトレイン駅を降りて渋滞の激しい表通りを歩くことなく、そのまま駅横のソイ（路地）を進み僅か数十メートルの好ロケーション。

BTSスカイトレインのチョンノンシー駅からまさに徒歩１分

シーロム通りに出る際も歩道橋や信号を渡る必要がないのでショッピングや食事にも大変に便利な立地だ。周囲は建物に囲まれてしまっているが屋上プールや中庭（人口芝）があるので閉塞感は少ない。

屋上のプール　小規模だがフィットネスとジャグジーもある

くつろげそうな中庭

建物内部もガラス窓が大きく取られていて明るい印象、ただ居室の廊下に面した部分も壁ではなく全面ガラスになっているところがある。そのままでは室内が丸見えになってしまうが・・・

室内(内装工事中の部屋)　シンプルで機能的なレイアウト

窓が大きめに取られているので明るいイメージ

高級感を強調している造りではなく、むしろ余分な装飾を省いたシンプルさを狙っており、シニア層向けというよりアクティブに仕事やプライベートを楽しむ比較的若い世代の単身者、カップルに向けたコンセプトが感じられる。

居室は全74室だが同数の駐車場が確保されているのは大きなアドバンテージだ。

価格については現在のリセール（再販）価格で約40㎡弱のユニットが500万バーツ台中盤～、なかには600万バーツ以上の部屋もある。（ 60㎡では 800万バーツ～）と売り出し時よりかなり価格が上昇している。

＊価格については交渉の余地あり

＊文中の数字・仕様等は２０１１年５月時点のもので、変更になる可能性があります。

（音山）
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