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トンローのJアベニュー至近の高層プロジェクト、プロンポンエリアで今時200万バーツ台・・・新顔が続々登場!バンコクで2つのコンドショーが同時期開催トンローのJアベニュー至近の高層プロジェクト、プロンポンエリアで今時200万バーツ台・・・新顔が続々登場!バンコクで2つのコンドショーが同時期開催

[2015年6月2日(Tue) 2,174 views]

サイアムパラゴン、セントラルワールドといえばバンコクの2大ショッピングモール。5月下旬に両モールで開催されたコンドミニアム展示会では、新築/完成済み、バンコク/パタヤ/フアヒン/カオヤイなど様々なタイプ・立地の物件が紹介されていた。まずは各会場の様子から。

BANGKOK POST LUXURY LIVING @CENTRAL WORLD

バンコクポスト ラグジュアリーリビング

上から見下ろした様子

コンドミニアムのブース

バンコクポスト紙主催の毎年恒例のイベントだが、今年は20数物件がエントリー。本サイトで以前取り上げたプロジェクトの名前も。

パタヤ ライモンランド ユニックス
総ユニット 1200室超!RAIMON LAND社がパタヤで4件目の新規プロジェクトを発表。スタジオタイプが100万バーツ台前半で購入可能

プラムコンド 70万バーツ 格安タイ不動産

上記のプロジェクトは 毎日が買物日和、ショッピングに便利な新築コンド3件紹介 で取り上げた大手プルクサ社の低価格ブランド PLUM CONDOの新物件だが、70万バーツ以下という数字にインパクトが。その他4月記事の チャイナパワーがやってきた~中華風のセールスオフィス イン バンコク のLE CRIQUE SUKHUMVIT 64/2 などもブースを出していたが、目を惹いたのが日本人に人気のあるプロンポンエリアで、200万バーツ台で購入が可能なニューフェイス THE NEST SUKHUMVIT 22

ブース パンフレット

ネスト スクンビット22

プロンポン駅&アソーク交差点からは1キロ前後の距離があり、ベストロケーションとは言い難いが(地下鉄クイーンシリキット・コンベンションセンター駅には徒歩圏内)、㎡単価では10万バーツ台からのスタートと、現在の新築プロジェクトの価格水準からすると割安感のある数字だ。8階建て2棟構成 全316室で20㎡台の小ユニットもある。現地のセールスオフィスは7月頃オープン予定とのこと。

ELITE LIVING 2015 @SIAM PARAGON

エリートリビングの様子

売り切れ完売表示 クラス サイアム

続いてはサイアムパラゴンのELITE LIVING、こちらは10プロジェクト程度の出展だが、トークショーやワインのテイスティング、ラッキードロー(抽選会)などの催し物が行われており、華やかな雰囲気が漂う。

ダズル7スクムビット
夕闇迫れば~アフター5の外出に好都合のナナ駅周り 新築プロジェクト2件

クオーター39

プロンポン タウンハウス 一軒家

上記画像は日本人の多く住むスクムビット ソイ39奥立地の高級タウンハウス。価格は約1億5千万円~。日本人居住区といえばトンロー(スクムビット ソイ55)も忘れてはいけないが、下記物件はトンローのソイ13入口に建築予定の TELA THONGLOR

テラ コンドミニアム トンロー 模型

販売パンフレット

物件のロケーション

トンローの中心地はスカイトレインのトンロー駅周辺というより、ソイ中ほどのショッピング施設 Jアベニューだが、本物件はまさに目と鼻の先。これ以上はないという好立地といえるだろう。33階建ての高層物件だが室内面積の広いユニットのみで構成されており、部屋数は全88室のみ。駐車スペースも150%以上(138台)を確保している。

2bed 図面

3ベッド 間取り

間取りは約90㎡の2ベッドルームから約460㎡の4ベッドルームまで。販売価格は27万バーツ~/㎡、共益費は120バーツ/㎡となっている。建築開始は本年末、完成は2018年末の予定だ。

*文中の数字・仕様等は2015年5月下旬のもので、変更になる場合があります。
(音山)
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◎ 第32回House & Condo Show(3月12~15日開催)の模様と、どうなる?固定資産税導入
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