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2016年度最新版!暮らしているから伝えられる~スカイトレイン延伸ライン 各駅別の生活事情採点表 PART 1 バンチャック・プンナウィティ2016年度最新版!暮らしているから伝えられる~スカイトレイン延伸ライン 各駅別の生活事情採点表 PART 1 バンチャック・プンナウィティ

[2016年1月5日(Tue) 1,550 views]

バンコク市内を走るスカイトレイン スクムビット線のオンヌット以遠の5駅が開通したのは今から4年半前の2011年8月。本サイトでは以降、スカイトレイン延伸ライン スポット紹介と題して、延伸線沿いのショッピング施設やマーケットなどを取り上げてきました。また随時、コンドミニアム事情についてもリポートをお届けしてきましたが、今回は駅別に住居事情や生活の便についてまとめてみました。項目別に星の数で採点してみましたので、どうぞご参考に!

例)
・暮らしやすさ (日常の買い物や外食の便について)
・コンドミニアム数 (コンドミニアムの件数について)
・将来性(今後の発展性はどうか)

■BANGCHAK~バンチャック

暮らしやすさ ★★★★☆
コンドミニアム数 ★★☆☆☆
将来性 ★★★☆☆

<総評>知名度のある駅ではないが、駅周辺には程よい規模のマーケット(市場)があり日用品の調達には困らない。早朝から深夜まで人の出入りが激しいオンヌット駅とは異なり、落ち着いた下町風情が漂う。外国人の姿も少なく、静かにゆったりと生活したい人には意外な穴場。レストラン等は少ないが今後はオンヌット先(スクムビット ソイ54入り口)の新ショッピングモール THE PHYLLを利用するという手もある(オンヌット~バンチャク間は距離が短いので徒歩圏内) 駅周辺にコンドミニアム(完成済み)の数が少ないのが残念。価格的には平米単価10万バーツ以下で探せる。

フィル モール

THE PHYLL

THE PHYLL

THE PHYLL

 駅前立地のコンドミニアム SYMPHONY

駅前立地のコンドミニアム SYMPHONY

CASA CONDO (奥のグレーの建物)

CASA CONDO (奥のグレーの建物)

[過去の参考記事]
・スカイトレイン延伸ライン スポット紹介⑨ BANGCHAK MARKET(バンチャック市場界隈)

■PUNNAWITHI~プンナウィティ

暮らしやすさ ★★★★☆
コンドミニアム数 ★★★★☆
将来性 ★★★☆☆

<総評>駅下すぐのスクムビット ソイ101には築浅のコンドミニアムが数件。食堂やカフェ、コンビニ、小規模のマーケットが並んでおり生活の便は良い。西側に伸びるソイ64および周辺には、ここ数年で驚くほどのコンドミニアムが建設された。ソイ入り口にはインターナショナルスクールが開校したので、ちょっとした軽食の店はあるが、全体的には商店の数が少ないのがやや難点か。駅から500メートル弱の距離があるが、ソイ101/1にはタイ料理の食堂も多く、最近はイタリアンレストランやワインバーなどもオープンしている。築5年程度の大型高層のコンドミニアムがソイ内にあり、外国人の姿もよく見かける。以前はソイ入り口に会員制のスポーツコンプレックスがあったが、現在は取り壊されてコンドミニアム&オフィス棟&ショッピングモールの複合施設が建設中。またタクシー利用となるがシーナカリン通りのメガ商業施設、シーコンスクェアやパラダイスパークにも行ける。完成済みのコンドミニアムは10万バーツ以下/㎡でのサーチが十分可能だが、新築物件は10万バーツ超の価格帯になっている。

駅周辺のソイ101、ソイ101/1、ソイ64に多くのコンドミニアムがある

駅周辺のソイ101、ソイ101/1、ソイ64に多くのコンドミニアムがある

駅前の大型物件 THE ROOM SUKHUMVIT 62

駅前の大型物件 THE ROOM SUKHUMVIT 62

ホームからソイ101方向を望む  左手に REGENT ORCHID CONDO

ホームからソイ101方向を望む 左手に REGENT ORCHID CONDO

[過去の参考記事]
・BTSプンナウィティ駅からスカイウォークで連結、高層コンドミニアム3棟&ショッピングモールが2018年に誕生
・スカイトレイン延伸ライン スポット紹介⑤  パラダイス・パーク~タイの土産物も揃う高級感溢れる大型モール~
・SUKHUMVIT SOI 64 REVISITED~コンド銀座 スクムビット ソイ64再訪 更に増え続ける新築プロジェクト

次回 PART2へ続く。

*なお★数については主観も入っておりますのでご了承ください。資料や統計上の数字による分析ではなく、あくまで現地での実際の生活感を基にして作成しています。

関連情報
◎「バンコク大家」エリアガイド
◎祝!スカイトレイン オンヌット~ベーリン開通 沿線ミニガイド
◎川の向こうのコンド事情~スカイトレイン シーロム線 チャオプラヤ川西岸の6駅探訪 その1
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