バンコク大家が行く～駅から遠いが価格は安い　築浅・家具付き・プール＆ジム完備で３５㎡の１ベッドルームが２３０万バーツ（７００万円台前半）～

完成済みプロジェクトの実際の建物や室内をじっくり見ていく｢館内拝見｣シリーズ、今回は２０１３年７月の記事で取り上げた　The Series Udomsuk(参考記事／駅から遠く離れても～ウドムスック通り／スクムビット　ソイ１０３　のプロジェクト２件)を訪問してみることにしましょう。

スカイトレインのウドムスック駅から２キロ弱のウドムスック　ソイ２９に完成した本物件、駅からの距離はありますが周辺にはバンコク銀行や飲食店、コンビニなどが揃っており、日常の生活の便はそれほど悪くなさそうです。

さほど広くありませんがロビーは吹き抜け、プールやフィットネスも完備しています。表通り（ウドムスック通り）に面していませんので、建物周りは閑静な雰囲気です。

上記の画像は３５㎡のユニット、単身のステイでしたら特に狭さは感じないでしょう。キッチンにコンロや換気扇が付いていないのが、自炊派の人には残念な点でしょうか。

玄関ドアの開閉はデジタル式で、室内には来訪者のチェックや照明のオン／オフをコントロールできるパネルがあるのが好印象。ベランダも比較的余裕があるほうでしょう。現在の価格はこのユニット（２Ｆ）で２３０万バーツ、画像内の家具やエアコンなどが含まれています。売り出し開始時よりは値段が上がってしまっていますが、㎡単価で７万バーツ以下という数字は割安感があります。賃貸についてスタッフに確認してみたところ、１万２０００バーツ前後の家賃ということです。（室内の清掃サービスなどがあるプランもあり）

なお隣の土地にはこれから第２弾のThe Series UdomsukⅡが建設予定（完成は２０１７年内）、２０㎡台前半のスタジオタイプでは１６０万バーツ～の価格帯となっています（上記の価格表参照）

スカイトレイン駅まで徒歩圏ではありませんので（シャトルバス送迎はあり）、タクシーやモーターサイ（オートバイタクシー）、乗り合いのトラック（ウドムスック通りには多数走っています）などを使いこなせるかが、自己居住用としての判断のポイントでしょうか。なお新プロジェクトのThe Series UdomsukⅡのセールスオフィスは現地ではなく、スクムビットのソイ１０１／１のサブソイ２３にありますので、ご注意ください。

＊文中の価格や仕様などは変更になる可能性があります。また室内備品の付帯有無については、同一の物件でも部屋毎によって異なる場合があります。

（音山）

関連情報
◎2016年度最新版！暮らしているから伝えられる～スカイトレイン延伸ライン　各駅別の生活事情採点表 PART 2　ウドムスック・バンナー・ベーリン
◎ＢＴＳのウドムスック駅～バンナー駅を結ぶスカイウォーク計画とバンナー交差点のコンドミニアム事情
◎バンコクおよび近郊県で、１００万バーツ以下のコンドミニアムは今でもあるか？
—————————————————————————————————

人気ブログランキングへ

Tweet