地下鉄に乗って　PART3　～夜のネオンに見送られて帰宅　ホイクワン駅から５００メートルの大型新築コンドミニアム

[2013年10月15日（火） 4,101 views]

地下鉄（ＭＲＴ）沿線の物件を訪ねるシリーズ３回目は、ホイクワン駅に下車してみましょう。

ホイクワン駅周辺はバンコクでも有数の一大歓楽街エリア。スクムビットのそれと比べるとメインのターゲットはアジア各国からの旅行者のようだが、いずれにしてもどの施設も巨大なものが多いのが特徴だ。近年は競うようにして高層のコンドミニアムも目立つようになった。

地下鉄駅３番出口からラチャダピーセク通りを南へ歩き、観光客にもよく知られているエメラルドホテル横の小さなソイを右折、突きあたりの左手奥に見えるのが今回取り上げる EMERALD RESIDENCE RATCHADA(エメラルド　レジデンス　ラチャダー)。駅からは５００メートル強の距離なので充分に徒歩圏といえるだろう。

８階建て全３棟、計６３５ユニットという大型物件で完成は来年初頭。９月時点では約８０％が予約済みとのこと。

売り出し初期には約２２㎡の小面積のユニットが１４９万バーツ～という価格だったが、現在でも㎡単価が８万バーツ～で購入が可能なユニットがある。下記の価格表は約３２㎡の１ベッドルームで約２６０万バーツ（室内家具付き）

間取り図

スカイトレインや地下鉄の“駅近～徒歩圏内コンドミニアム”としては価格的にお得感もあるが、前述したように周囲は夜ともなれはネオン煌めく夜の街となり、グループで盛り上がっている酔客の姿も多い。閑静で落ち着いた住環境・・というわけではないので、その辺りは好みが分かれるところだろう。なお日常の買物には歩くとやや距離があるが、一駅南のタイカルチャーセンター駅周辺のBIG Cやエスプラネードが便利。周辺の路上には露店も多く、活気がある。