THE RIVIERA GROUPはパタヤに５件のコンドミニアムを開発しているディベロッパー（３件は完成済み、２件が工事中）。パタヤベースの業者としては新興組ですが、ここ数年ではもっとも広告展開の露出が目立つ存在です。
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３００万円以下の予算で、プール完備・築浅家具付きのコンドミニアムがビーチサイドのリゾートで簡単に購入可能・・・バンコクから２時間弱のアクセスという好ロケーションで、ヨーロッパ＆アジアからの観光客やステイヤーに親しまれてきたパタヤの不動産事情を、今回はチェックしてみることにしましょう。
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どうにも安売りが止まらない、パタヤの中古コンドミニアムマーケット。先日こんな広告が飛び込んできました。
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さて今回は能書きなしに、パタヤのディスカウント価格の中古コンドミニアムを幾つか見てみることにしましょうか。はっきり言って非常に安い～そんなコンドがパタヤ全域に溢れております。バンコクも完全に供給ダブつき気味なわけですが、それをも上回るレベルに到達しているようですね、パタヤは。
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数年前の“ロシアショック”時に比べると、街の賑わいが戻ってきているように感じる最近のパタヤ、ドルフィンサークル近くにはメガ規模の商業施設TERMINAL 21 PATTAYA　が建設中。また数年前にアナウンスが続いていた多くの新築物件も市内の各エリアで完成、入居が始まっている。
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完成済みプロジェクトの実際の建物や室内をじっくり見ていく｢館内拝見｣シリーズ、今回は２０１２年１１月の記事　大手ディベロッパーがパタヤに続々と進出！　相次ぐ新築コンドミニアムの建設　で取り上げたパタヤのBAAN PLAI HAADを訪問してみることにしましょう。
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皆様こんにちは。バンコク大家のウボン猪坂です。
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今年のバンコクはいつになく暑い毎日が続いています。「いやいや全く、きついよね・・」と地元のタイの人もゲンナリ気味のようです。バンコクのような大都会に居ますと、時に雑踏を逃れてどこかにエスケープしたくなったりしますが、その筆頭候補がパタヤ。バンコク市内に幾つかあるバスターミナルから２時間前後で到着しますので、実に気軽な“日常使いのリゾート”です。ちなみに座席指定のバスは片道１００バーツちょっと（４００円以下）とお得なのも嬉しいところです。
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完成/入居済みの実際の物件をじっくり見ていく“館内拝見”シリーズのパタヤ編。今回は、Central Festival Pattaya Beachから歩いて５分の好立地にあるThe Base Central Pattayaを見てみましょう。
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昨今のロシアルーブルの下落の影響をダイレクトに被っているパタヤの不動産マーケット、なかには建設中止のプロジェクトも出てきている。
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