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コラムのカテゴリー記事一覧

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[2013年11月19日(Tue) | 3,428 views]
バンコク大家によるディープ分析~いかにしてタイのコンドミニアムの値段は上昇するのか?⑤

今回は、いかにして上昇するか?ではなくて、いかにして上昇しないか?という、いわば番外編をお届します。タイの新築コンドミニアムは概ね、先行予約~建設開始~建物完成~築数年程度は価格が上がっていくことが多いのですが、勿論100%の物件に当てはまるわけではありません。今回は“そうはならなかったプロジェクト”について、みていくことにしてみましょう。
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[2013年8月13日(Tue) | 4,049 views]
バンコク大家によるディープ分析~いかにしてタイのコンドミニアムの値段は上昇するのか?④

新築コンドミニアムの価格の動きを時系列で探ってみるシリーズの4回目、今回はスカイトレインのプラカノン駅近くに完成した大型物件の SKYWALK(50階建て 520室)&LE LUK(27階建て 285室)CONDOMINIUM という物件を取り上げてみましょう。既に入居が開始されているプロジェクトですが、売り出し最初期の6年前から現在に至るまでの販売価格変動を追っていくことにします。
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[2013年5月21日(Tue) | 3,113 views]
バンコク大家によるディープ分析~いかにしてタイのコンドミニアムの値段は上昇するのか?③

新築コンドミニアムの価格の動きを時系列で探ってみるシリーズの3回目、今回はラチャダピーセク通りとラプラオ通りの交差点近くに建設中の HAUS23 という物件を取り上げてみましょう。
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[2012年8月7日(Tue) | 3,274 views]
歩きたくても歩けない? タイでの最寄り駅からの徒歩表示の難しさ

バンコク大家にはタイ不動産&生活情報についてのお問い合わせを色々と頂きますが、なかでも多く寄せられるのが「スカイトレインの○○駅から徒歩10分以内で手頃な価格の物件がありますか?」といったご質問。日本では不動産の立地については、JR・私鉄・地下鉄の各駅からの徒歩時間での表示が一般的なので、至極ごもっともなお尋ねなのですが、これについてのお答えは実は非常に難しいのです。「簡単な内容なのになぜ?」と思われる向きも多いでしょうから、今回は日本と異なるタイ不動産事情のひとつとして、ご説明していくことにしましょう。
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[2012年6月10日(Sun) | 7,931 views]
パタヤの第1外国語は英語ではなくロシア語? ロシア人にとっての“ハワイ” の魅力

“パタヤ”というと歓楽色が濃く、タイ人女性が男性外国人観光客のお酒の相手をするところ、というイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれません。
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[2012年2月25日(Sat) | 5,633 views]
バンコク大家によるディープ分析~いかにしてタイのコンドミニアムの値段は上昇するのか?②

コンドミニアムの価格推移を実際のプライスリストをもとに、時系列で紹介するバンコク大家ならではの特集の2回目、今回取り上げるのはスカイトレイン延長線のプンナウィティ駅近くの新築物件 Whizdom@PUNNNAWITHI STATION(ウィズダム アット プンナウィティ ステーション)です。
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[2012年1月15日(Sun) | 7,586 views]
ミステリアス?なタイの新築コンドミニアムの販売価格

タイでコンドミニアムを購入するにあたって、なんといっても気になるのが物件価格。外国人購入者にとっては為替の変動なども考慮する必要があるので、最も重要なファクターであることはいうまでもない。
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[2011年9月26日(Mon) | 5,148 views]
部屋がどんどん狭くなる? 昨今のタイのコンドミニアム事情

部屋がどんどん狭くなる? 昨今のタイのコンドミニアム事情
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[2011年9月22日(Thu) | 4,728 views]
バンコク大家によるディープ分析~いかにしてタイのコンドミニアムの値段は上昇するのか?

バンコク大家によるディープ分析~いかにしてタイのコンドミニアムの値段は上昇するのか?
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[2011年9月1日(Thu) | 5,542 views]
アッパーミドルがターゲット 駅近大型コンドIDEO の戦略

アッパーミドルがターゲット バンコクの駅近大型コンドミニアム IDEO(イデオ) の戦略
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