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タイ不動産でタグされた記事一覧

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[2017年8月8日(火) | 349 views]
大都会バンコクのhigh&low~あらゆる人が集う街

故黒澤明監督の作品で「天国と地獄」(1963年)という映画をご存知の方は多いでしょう。歴史物でなく現代(映画が作られた当時)を舞台とした作品としては特に親しまれている1本だと思います。作中では三船敏郎演じる富裕層とそうでない(と少なくとも自分で思っている)山崎努の演じる犯人役との一騎打ちという構図が展開していきますが、この英訳はheaven&hellではなく、high&lowとなっています。
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[2017年7月18日(火) | 525 views]
コンドミニアム賃貸の強敵、タイのアパートが進化している

タイのコンドミニアムを購入して、賃貸運営を考える際には2つの大きな“ライバル”があります。一つはサービスアパートメント(以下SA)、通常のホテルにはない居住性(キッチン設備付帯・リビングルームとベッドルームが独立している間取り等)に加え、従来のホテルが持つ強み(多彩なレセプション機能・居室のクリーニングサービス等)を兼ね備えた強敵です。トンローやエカマイでは新規のSAが次々とオープンしていますので、各コンドミニアムも「コンシェルジュサービス」などと銘打って、各種付帯サービスの充実に力を入れ始めています。
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[2017年7月4日(火) | 544 views]
新線イエローラインがやってくる~シーナカリン通り沿いの緑あふれる築浅コンドミニアム

バンコク都内および近郊県に徐々に路線が延伸している都市鉄道だが、ラプラオ~サムットプラカンを結ぶイエローラインの着工が視野に入ってきた。バンコク東部の幹線道路シーナカリン通りを南北に貫く路線だが、この通り沿いには多くの戸建てやタウンハウス、コンドミニアムが完成しており、また大規模なショッピング施設があることでも知られている。
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[2017年4月3日(月) | 634 views]
今日も闘いは続く~タイのコンドミニアム 「駐車場大戦争」

「これからバンコクで暮らす人たちには車なんて必要ないんだ。スカイトレインや地下鉄の路線は次々と伸びる。駅の数もどんどんと増える。通勤や買い物も電車1本で全て用が足りる時代がすぐにやってくる」と述べたのは某大手ディベロッパーの社長さん。「そうですか。ではご自身もよく電車を使われます?」と尋ねてみましたら、「えっ、僕?1回も無いよ。運転手付きの車がいつも待機してるからね」・・・今からもう数年前の話ではありますが。
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[2017年3月7日(火) | 1,173 views]
タイのコンドミニアム 買ったあとにはいくらかかる?管理費、駐車代、電気、水道、修繕費用・・・

皆さんが予約されたタイのコンドミニアム、物件も完成し登記作業も終了、家具や電化製品も揃えました。さあ、いよいよ今日からタイ生活(投資)がスタート!そこで気になってくるのが、月々/毎年の維持管理費用。今回はタイのコンドミニアムについての保有コストにスポットをあててみることにしましょう。日本の分譲マンションと比しての相違点も幾つかありますので、どうぞご参考になさってみてください。
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[2017年2月7日(火) | 835 views]
タイステイにお勧め~スカイトレイン駅至近 コンビニ&市場&個人商店が揃う スクムビット ソイ105

スカイトレインのベーリン駅が最寄りのスクムビット ソイ105(ソイ ラサール)は近年新築コンドミニアムのアナウンスが続いている通りだが(参考記事/もう一つのベーリン物語~スクムビット ソイ105(SOI  LASALLE))、ソイ自体もローカル情緒溢れるなかなか魅力的な一帯だ。今回は2017年1月時点での状況を画像とともに見ていくことにしましょう。
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[2017年1月3日(火) | 838 views]
新春企画① バンコクでは今ウドムスックが熱い?「地元民目線」で語る リアル“UDOMSUK”の全て~不動産編

最近ディベロッパーの知り合いのタイ人と話していますと、「いや~、くるんじゃないかな、というよりもうきてるかも。これからはウドムスックがバンコク不動産のトレンドですよ」と熱っぽく語る人が増えてきています。「じゃあなぜウドムスックが有望かというとですね・・・」とご高説(うんちく披露)が始まってしまいそうなので、「あっ、私まさにそこに住んでますんで。スカイトレインの駅が出来る前から」と答えると、拍子抜けしたような顔つきをされてしまい、あー、黙ってニコニコと聞いておけばよかったと反省しきりです。
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[2016年12月13日(火) | 869 views]
バンコク大家が行く~日本人街ど真ん中!トンロー駅からも徒歩圏の築浅物件 LIV@49 館内拝見

完成済みプロジェクトの実際の建物や室内をじっくり見ていく「館内拝見」シリーズ、今回は2014年4月の記事 ほどよい規模の日本人エリア スクムビット ソイ49のコンドミニアム&スパ散策で取り上げた LIV@49を訪問することにしてみましょう。
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[2016年12月6日(火) | 721 views]
コンドミニアム激戦区のスクムビット ソイ64~中心部やスカイトレイン駅から離れても平米単価で10万バーツの大台に

スカイトレインのプンナウィティ駅が最寄りのスクムビット ソイ64、それほど道幅がある通りではないのですが、近年ソイ奥まで多くのコンドミニアムが建設されています。
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[2016年11月29日(火) | 970 views]
BTSプロンポン駅まで30メートル&エンポリアム、エムクオーティエが目と鼻の先~ハイエンド新築コンドミニアム MARQUE 間もなく完成

スカイトレインのプロンポン駅には、以前から在住日本人御用達の老舗デパートのエンポリアムがあり、駅周りには日系スーパーや古本屋、日本料理店が軒を連ねておりまさに“日本人租界”の趣があるところ。近年はハイセンスなショップが多数入店しているエムクオーティエ(EmQuartier)もオープンし、各国観光客の姿も多くなってきています。
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