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タイ不動産投資でタグされた記事一覧

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[2017年11月21日(火) | 319 views]
タイのコンドミニアムは今買い時か?そうだとしたら選ぶ基準は?そうでないとしたら・・・第2回

前回のタイのコンドミニアムは今買い時か?そうだとしたら選ぶ基準は?そうでないとしたら・・・第1回 では、“今やタイのコンドミニアムは、驚異的ともいえる供給数の増加によって、購入者の選択肢は非常に豊富になっている”という状況をお伝えしました。情報の先取りに捉われることなく、じっくりゆっくり現物を吟味する時代になった、という見方を提示しています。
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[2017年11月7日(火) | 423 views]
タイのコンドミニアムは今買い時か?そうだとしたら選ぶ基準は?そうでないとしたら・・・第1回

新規プロジェクトのアナウンスが華々しく続くバンコクのコンドミニアムシーンですが、今回のお題は超シンプル。「果たして今現在、買って良いものなのか否か」です。現況を知るには過去に学んでみるのが良い方策、まずは以下の数字をご覧ください。
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[2017年10月17日(火) | 337 views]
タイのコンドミニアムオーナー覚え書き その②~テナントさんは“地球人”~

コンドミニアムオーナーの覚え書き~、今回はトンローやプロンポン地区を中心とした「日本人エリア」についてではなく、広くそれ以外の地域におけるバンコクの賃貸~レント事情を見てみましょうか。ざっくりと二つのカテゴリーに分けて以下、お話を進めていきます。
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[2017年10月3日(火) | 495 views]
タイのコンドミニアムオーナー覚え書き その①~日本人の私から日本人のあなたへ~

今回はズバリ、ごくシンプルにタイ(バンコク)のコンドミニアムのオーナーとして知っておきたい、現地の賃貸~レント事情について取り上げてみることにしてみましょう。外国の賃貸状況、実情というのは確かに分かりにくい&イメージしにくい点がありますよね。購入を検討される際のご参考になることを願って、前説などは抜きにして即本題に移りましょう。
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[2017年9月19日(火) | 351 views]
悩み始めるとキリがないコンドミニアムの家具選び~小粋な家具で隣の部屋に差をつけよう

タイのコンドミニアムを購入後、自己居住にしろ貸し出すにしろ、室内家具や電化製品選びというのは意外に悩みどころの多いポイントです。タイでは手頃な家賃のユニットでも、これらの室内備品をフル装備にして貸し出すのが一般的で、その傾向は年々強まってきています。生活レベルが向上している現在では、1万バーツ前後の家賃の部屋でも室内を小奇麗に仕上げておかなければ、見学者にプイと横を向かれてしまうでしょう。
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[2017年7月18日(火) | 625 views]
コンドミニアム賃貸の強敵、タイのアパートが進化している

タイのコンドミニアムを購入して、賃貸運営を考える際には2つの大きな“ライバル”があります。一つはサービスアパートメント(以下SA)、通常のホテルにはない居住性(キッチン設備付帯・リビングルームとベッドルームが独立している間取り等)に加え、従来のホテルが持つ強み(多彩なレセプション機能・居室のクリーニングサービス等)を兼ね備えた強敵です。トンローやエカマイでは新規のSAが次々とオープンしていますので、各コンドミニアムも「コンシェルジュサービス」などと銘打って、各種付帯サービスの充実に力を入れ始めています。
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[2016年11月15日(火) | 973 views]
タイ不動産投資 次の狙い目は?バンコク首都圏新線 オレンジラインに注目~沿線には大学や商業施設が多数

グリーン、ブルー、パープル、レッド、イエロー、ピンク・・・といった具合に、バンコク&近郊を走る都市鉄道には色別の呼称が付けられていますが、これから計画されている路線のなかではどのラインが注目か、といったトピックを今回は考えてみましょう。
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[2016年10月11日(火) | 911 views]
俺の予約した部屋はこれじゃない!タイの新築コンドミニアム予約 プンプン顛末記

もう、6~7年前のことなんですが、バンコク市内のとあるところに建設予定の新築(未完成)コンドミニアムを予約したことがあるんですね。その時点ではセールスオフィスとかモデルルームもなにもない状態で、建設予定地は草ぼうぼうの更地があるだけ。当時既に自己居住用の中古コンドは購入していたんですが、プロジェクト全体のデザインとかがちょっと“いい感じ”に思えたので。値段も手頃でしたし。
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[2016年10月4日(火) | 1,619 views]
必読!投資に良し、住んで良し~このプロジェクトの持つ可能性を感じてください~T77物語 第4回 (最終回)

3回にわたってお届けしてきた注目のプロジェクト T77の詳細リポート。最終回の今回では、ズバリ投資物件としての魅力をあますことなくお伝えします。
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