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コンドミニアムでタグされた記事一覧

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[2017年10月17日(火) | 172 views]
タイのコンドミニアムオーナー覚え書き その②~テナントさんは“地球人”~

コンドミニアムオーナーの覚え書き~、今回はトンローやプロンポン地区を中心とした「日本人エリア」についてではなく、広くそれ以外の地域におけるバンコクの賃貸~レント事情を見てみましょうか。ざっくりと二つのカテゴリーに分けて以下、お話を進めていきます。
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[2017年9月19日(火) | 267 views]
悩み始めるとキリがないコンドミニアムの家具選び~小粋な家具で隣の部屋に差をつけよう

タイのコンドミニアムを購入後、自己居住にしろ貸し出すにしろ、室内家具や電化製品選びというのは意外に悩みどころの多いポイントです。タイでは手頃な家賃のユニットでも、これらの室内備品をフル装備にして貸し出すのが一般的で、その傾向は年々強まってきています。生活レベルが向上している現在では、1万バーツ前後の家賃の部屋でも室内を小奇麗に仕上げておかなければ、見学者にプイと横を向かれてしまうでしょう。
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[2017年7月18日(火) | 525 views]
コンドミニアム賃貸の強敵、タイのアパートが進化している

タイのコンドミニアムを購入して、賃貸運営を考える際には2つの大きな“ライバル”があります。一つはサービスアパートメント(以下SA)、通常のホテルにはない居住性(キッチン設備付帯・リビングルームとベッドルームが独立している間取り等)に加え、従来のホテルが持つ強み(多彩なレセプション機能・居室のクリーニングサービス等)を兼ね備えた強敵です。トンローやエカマイでは新規のSAが次々とオープンしていますので、各コンドミニアムも「コンシェルジュサービス」などと銘打って、各種付帯サービスの充実に力を入れ始めています。
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[2017年7月4日(火) | 544 views]
新線イエローラインがやってくる~シーナカリン通り沿いの緑あふれる築浅コンドミニアム

バンコク都内および近郊県に徐々に路線が延伸している都市鉄道だが、ラプラオ~サムットプラカンを結ぶイエローラインの着工が視野に入ってきた。バンコク東部の幹線道路シーナカリン通りを南北に貫く路線だが、この通り沿いには多くの戸建てやタウンハウス、コンドミニアムが完成しており、また大規模なショッピング施設があることでも知られている。
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[2017年6月20日(火) | 566 views]
タイ東部経済回廊(EEC)の中心地 シーラチャ&パタヤのコンドミニアム巡り

近頃タイメディアに頻繁に取り上げられるEEC ~Eastern Economic Corridor、タイ東部経済回廊(チャチェンサオ、ラヨーン、 チョンブリの3県を経済特区とし、重点的に開発する)だが、もともと港湾や空港、多数の工業団地が機能しており、今後の更なる発展が期待されている。今回はエリア内の2都市、シーラチャとパタヤの物件を幾つか見てみることにしましょう。
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[2017年6月6日(火) | 526 views]
地下鉄ホイクワン駅から徒歩圏、ナイトマーケットやショッピングモールにもアクセス便利な築浅コンドミニアム

今回はスカイトレイン(BTS)に比べると、いささか地味な印象がある地下鉄(MRT)沿線の完成済み築浅物件を訪ねてみることにしましょう。4年ほど前の記事 地下鉄に乗って PART3 ~夜のネオンに見送られて帰宅 ホイクワン駅から500メートルの大型新築コンドミニアム で取り上げた EMERALD RESIDENCE RATCHADA(エメラルド レジデンス ラチャダー) です。
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[2017年5月16日(火) | 586 views]
お邪魔します~タイ人の暮らすコンドミニアム お部屋のなかは?

今回はコンドミニアムの部屋、といっても綺麗に飾られたモデルルームや物件完成直後の“出来立ての”室内ではなく、実際に何年か入居をされている「生活の匂いが感じられる」タイ人のお部屋を見せてもらうことにしましょう。特に掃除や片付けをするなどでなく、まさに普段通りの様子を拝見させて頂きます。
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[2017年5月2日(火) | 637 views]
手頃な家賃が嬉しいタイのアパート 外国人も気軽にその日からステイOK

前回の記事 バンコクの見知らぬソイに誘われて ~手頃なアパートが立ち並ぶバンナー界隈の風景 ではタイのアパートについて触れてみましたが、今回は引き続きアパート事情全般や探し方についてご紹介していきましょう。近年コンドミニアムの数が非常に増えてきましたので、賃貸物件として利用するケースも一般的になってきましたが、地方からバンコクにやってきた若い世代にとっては、低家賃設定のアパートはやはり未だに頼れる存在です。またコンドミニアムのレンタルでは1年単位が原則ですが、1月単位での短期契約が結べるアパートは、外国人滞在者にも使い勝手が良いのです。
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[2017年4月3日(月) | 634 views]
今日も闘いは続く~タイのコンドミニアム 「駐車場大戦争」

「これからバンコクで暮らす人たちには車なんて必要ないんだ。スカイトレインや地下鉄の路線は次々と伸びる。駅の数もどんどんと増える。通勤や買い物も電車1本で全て用が足りる時代がすぐにやってくる」と述べたのは某大手ディベロッパーの社長さん。「そうですか。ではご自身もよく電車を使われます?」と尋ねてみましたら、「えっ、僕?1回も無いよ。運転手付きの車がいつも待機してるからね」・・・今からもう数年前の話ではありますが。
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[2017年3月21日(火) | 658 views]
スカイトレイン延伸ライン ベーリン以遠の新駅は今~4月3日にサムロン駅オープン!

オンヌット、ベーリンと徐々に路線が伸びてきたスカイトレイン。今回は4月3日の開通を控えるサムロン、2018年内に開通予定のプラクサ、新駅2つを訪れてみることにしましょう。
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