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駅から遠く離れても~ウドムスック通り/スクムビット ソイ103 のプロジェクト2件駅から遠く離れても~ウドムスック通り/スクムビット ソイ103 のプロジェクト2件

[2013年7月30日(火) 3,903 views]

スカイトレインのウドムスック駅が最寄りのソイ ウドムスック(スクムビット 103)は、古くから市場や個人商店、屋台が密集しており、活気のあるエリアだ。ところが駅周辺には大型物件があるが、ソイ内には不思議とコンドミニアムがほとんど見当たらない。

今回はそんなウドムスック通りの“希少”新築プロジェクトを2件、ご紹介しましょう。

ソイの両側に広がるマーケットや屋台を抜けて、ソイ29に建設予定なのが The Series Udomsuk(ザ シリーズ ウドムスック) 、プール・フィットネス施設の完備した8階建ての物件だ。ウドムスック通りは交通量が多いが、物件周辺は路地を50メートルほど入る戸建てやアパートが並ぶ静かな環境だ。ただスカイトレイン駅からは2キロ弱の距離があるので、徒歩圏ではない。(シャトルバスのサービス予定あり)

series bangkok condo シリーズ コンド
ザ シリーズ udom soi29

ユニットタイプは約35㎡の1ベッドルームが主体。電化製品以外の家具は価格に含まれている。5Fで約187万バーツ、下記のプライスリストにあるように㎡単価で5万バーツ台の水準だ。駅近の物件に比べると半分近い数字になっている。

パンフ ユニット プラン
プライス タイ不動産価格

パース図

続いては更にウドムスック通りを奥に進み(駅から約3キロ)、ソイ58の位置に建設中なのが I condo SUKHUMVIT 103(アイ コンド スクムビット103)、こちらは同じ8階建てでも4棟構成で、全840室という大型物件だ。規模が大きいだけに敷地内にはグランドプールが2つある。

アイコンド iコンドミニアム
工事中 建設工事

4棟のうち2棟は完売済み、30㎡前後の1ベッドルームが主体で、こちらも価格に室内の家具一式が含まれている。現在の価格は㎡単価で6万バーツ台前半(プロモーションで20~30万バーツの割引がある場合もある)といったところ。

価格表

今回の両物件、スカイトレイン駅からはかなりの距離があるが、物件の周辺にはレストランやパブ、コンビニエンスストアなどが揃っており、外食派にはかなり使い勝手の良い場所だ。物価も安く、特に夕方以降の時間帯は賑やかになる。タクシーやモーターサイでの移動に問題が無いようであれば、自己居住用として検討してみるのもよいかもしれない。

カフェ タイ居酒屋
ミニロータス シーフードレストラン

*文中の価格・仕様等は変更される場合があります。

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