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“日本人ストリート” スクムビット ソイ39のハイエンド新築コンドミニアム 2件“日本人ストリート” スクムビット ソイ39のハイエンド新築コンドミニアム 2件

[2013年1月1日(火) 5,024 views]

バンコク市内でも特に“日本人度”の高いスカイトレインのプロンポン界隈、そのなかでもプロンポン駅に近いスクムビット ソイ39に高層タイプの新築プロジェクトが続けてアナウンスされている。今回はその2プロジェクトをご紹介しましょう。

Hスクンビット

ソイ39を北へ進み、SOI PROMITR を右折し、しばらく歩いた地点に建設されるのがH SUKHUMVIT43。32階建て、全276ユニットの大型高層物件だ。完成予定は2014年末で、周囲は閑静な環境だ。プロンポン駅までは徒歩10分強とやや距離があるが、駅までの間に日本料理店などが多数あるので便利。(シャトルバスサービスあり) 日本人もよく利用するサミテベート病院や、洒落た外観のコミュニティー・モールのRainhill(参考記事/バンコクに増え続ける新ショッピングスポット、COMMUNITY MALL(コミュニティー モール)とは?)なども近く、日本人には非常に暮らしやすい立地となっている。

セールスオフィス 販売ルーム
玄関 スクンビット ソイ39

室内は家具や電化製品などがほとんど揃ったかたちで販売されており、備品のグレードも高い。(販売プランによって付属の家具や電化製品に違いがある) 低層階であれば10万バーツ台前半/㎡と、近隣の物件と比べても割安感がある。(下記のプライスリストを参照) 完成後のレンタルマネージメント(入居者募集や契約業務、月々の管理など)も行っているので、日本人駐在員を対象とした賃貸運営を検討している方にも適したプロジェクトといえる。

洗面室 寝室
テレビ モデルルーム

居間

プライスリスト

同じく ソイ39に建設予定なのが大手サンシリ社のTHE XXXⅨ(39)。こちらは同じく32階建てだが、室内面積の広いユニットが多く、全178室。ペントハウスでは300㎡超となっている。よりプロンポン駅に近く、エンポリアムデパートにも充分徒歩圏の好ロケーションだ。ただ、物件価格は㎡単価で20万バーツ以上とかなり高目の設定。約65㎡のユニットでも1400万バーツ~の価格帯となっている(価格には家具等の室内備品は含まれない)

サンシリ the39

価格表

*文中の価格等は変更される可能性があります。

(音山)
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