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川の向こうのコンド事情~スカイトレイン シーロム線チャオプラヤ川西岸の6駅探訪 その3川の向こうのコンド事情~スカイトレイン シーロム線チャオプラヤ川西岸の6駅探訪 その3

[2014年3月11日(火) 2,504 views]

ウォンエンヤイ駅は西岸6駅のなかではオフィスビルやコンドミニアムが駅周辺に並んでおり、もっとも“鉄道駅前”の風景を感じられるところ。ただ大型スーパーなどが無いので、スカイウォークを歩く人の姿も少ない。

ウォンウェンヤイ地図

駅前 ウォンウェンヤイ

wongwenyai condo がらがら スカイウォーク

子供のサッカー

駅前北側のソイ(クルントンブリ ソイ1)は道路幅も狭く、ローカルな風情のソイだが、低層物件を中心にちょっとしたコンドミニアム銀座となっている。

ソイ クルントンブリ バンコク 川向う 裏路地

ビバ コンドミニアム
THE VIVA CONDO

VIVA 販売価格
THE VIVA CONDOの価格表(プロモーション時)

シード マンション マイ コンド
THE SEED MY CONDO
アイディオ ブルーコーブ ハイブ
IDEO BLUCOVE SATHORN HIVE TAKSIN

上記の HIVE TAKSINから50メートル(駅から約150メートル)の位置に建築中なのが大手サンシリ社による NYE、30階建て2棟で全636室という大型物件だ。完成予定は2015年末。

建設工事中 サンシリ 海外不動産

タイ不動産 看板 マンション工事

プライスリスト

売買 価格表

完成予定図

㎡単価は10万バーツ前後(家具なし)となっているが、タイ人と外国人では物件完成までの支払い額の割合が異なるので、購入の際には注意したい。

同じく駅前北側の CITRINE SATHORN-TAKSIN は表通り(クルントンブリ通り)に面した完成済み物件。低層8階建て、全55室というコンパクトなプロジェクト。*下画像のプライスリストは完成前のもの

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間取り

駅前南側には完成済み、建築中を含め大型高層物件が数棟並んでいる。下記画像上2枚はプルクサ社による完成物件の FUSE SATHORN-TAKSIN、2012年に完成した27階建ての物件だが、2010年の売り出し開始時には27㎡のスタジオタイプのユニットが250万バーツ以下の価格設定だった。現在の賃料は1万2000~1万3000バーツ前後(部屋によって異なる)

フューズ コンドミニアム

建物の様子

3500バーツ 完成イメージ
teal テールコンド
land and house ランドアンドハウス

*文中の数字・仕様等は2013年12月~2014年1月時のもので、変更される可能性があります。

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