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スカイトレイン&地下鉄両駅利用可で平米単価7万バーツ!アソークの新築物件スカイトレイン&地下鉄両駅利用可で平米単価7万バーツ!アソークの新築物件

[2011年10月10日(月) 3,930 views]

スカイトレイン&地下鉄両駅利用可で平米単価7万バーツ!アソークの新築物件

アソークのターミナル21

アソーク交差点にオープン間近の大型ショッピングモール「TERMINAL21(ターミナル21)」が話題を呼んでいる。各フロア毎にTOKYO,ROME,LONDONなどの世界の都市名が付けられており、内装についても“それ風”に工夫が凝らされていてデパート+アミューズメントパークの趣だ。スカイトレインと地下鉄双方からのアクセスが可能なので観光客はもとより、通勤通学途中のタイ人も多く訪れるだろう。

そのアソーク交差点からラチャダピセーク通りを南に下り、スクムビットのソイ16奥に建設が進んでいるのが今回紹介する THE SIXTEEN Condominium(ザ シックスティーン コンドミニアム。低層8階建て、全76室の小規模のプロジェクトだがプールやフィットネス施設も完備している。(完成予定は2012年3月)ソイ16には24時間営業のスーパーマーケットや洒落たレストラン、パブ、カフェ、スパなどが多く食べ歩きなどにも便利なエリアだ。

MRTスクムビット駅 フードランド
BTS駅の向こう側がターミナル21 FOODLANDは24時間オープン
モーターサイ レストラン
ソイの入り口にはモーターサイが待機 ソイ内のオープンエアーのレストラン

本物件は現在(2011年10月)プロモーションを展開中で、ユニットによっては平米単価で約7万バーツというスクムビット中心部の新築物件としてはかなり割安の価格帯になっている。該当ユニットを紹介すると

THE SIXTEEN Condominiumの物件情報
階数 部屋タイプ 面積 価格 平米単価
5F 1BEDROOM 42.5㎡ 2,990,000バーツ 70,352バーツ/㎡
6F 1BEDROOM 36.7㎡ 2,590,000バーツ 70,572バーツ/㎡

いずれも家具や電化製品は付いていないが、購入サイドからするとかなり魅力的な価格といえる。留意点を何点か挙げてみると、まず物件の立地がかなりソイ奥なのでアソーク駅への行き来にはモーターサイの利用が必要。(ソイ16は非常にモーターサイの台数が多い。シャトルバスのサービスもあり)距離的には地下鉄のクイーン・シリキット・コンベンションセンター駅のほうが近い。また以下の画像を参照して頂くと分かるのだが、プロモーション対象となっているユニットの側は隣のビル壁が近距離にあり、5,6階でも視界が塞がっている。

外観 デメリット
工事中の物件外観 同 右側が隣地のビル

ソイ16のコンドミニアム 完成イメージ
完成イメージ

上記のポイントはあるものの、価格的にはオンヌットの新築物件よりも低い数字になっておりインパクトが感じられるのは確かだ。ちなみにこのソイ16にはもう1件新築プロジェクトが建設中(VOQUE Sukhumvit 16)で、こちらは2011年内完成予定。全140室のうち残りの販売ユニットは約20室ほどで、価格的には9万バーツ台/㎡となっている。

ヴォーグ レイアウト図
VOGUEは8階建て2棟構成 約40~80㎡で様々なユニットタイプがある

*物件価格やプロモーションの内容等については適宜変更される可能性があります。

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